부동산 시장에 이상징후를 알리는 경고음이 점점 커지고 있다.

수도권에서 미분양이 증가세로 돌아서는가 하면, 주택 인허가와 아파트 분양이

올해 역대 최대치를 기록할 것으로 보인다. 

누가 봐도 과잉 공급이다. 시장이 과열되지 않았다는 입장을 고수하던 정부도

최근들어 건설사들의 밀어내기 분양을 우려해  제동을 거는 모습이다.

2~3년 후 입주시기에는 가격 하락이 불가피하다. 

급하게 주택시장에 들어가 과하게 붙은 웃돈을 떠안지 말아야 한다. 

최근 들어 부동산 지표의 변화는 예사롭지 않다.

집값 상승폭도 둔화되는 양상이다. 

2~3년 뒤 입주 물량 증가 → 가격 급락 → 깡통 아파트 속출이 예상된다. 

내년부터 금융권이 가계대출 규제가 들어가고 미국금리 인상도 예고돼 있다. 

부동산 시장 환경 자체가 어려워질 수밖에 없는 구조다.