유정복시장의 1호 공약이자 원도심 재창조 개발사업인 '제물포르네상스' 프로젝트를 성공시키기 위해서는 

권역별 조정, 규제완화, 항만재배치 등이 먼저 해결되어야 한다. 이 사업은 인천 내항 1~8부두를 2040년까지 3단계에 걸쳐서 

주거·문화·관광·상업·업무 중심지로 만드는 사업으로, 자유공원 일대에는 랜드마크 타워 ‘오큘러스 타워’를 

내항에는 고급 주거단지 ‘마리나 인 시티' 등을 구상하고 있다.  [2023.12.28. 뉴데일리]

하지만 걸림돌이 만만찮다. 무엇보다 권역별 조정이 이뤄져야 한다는 목소리가 높다. 또 인천 역세권을 중심으로

동구와 중구가 나눠져 있는데도 이에 대한 재개발 계획은 없고 인천항 내항 위주로 짜여져 있다며 시의회는

집행부인 인천시에 사업 계획 재검토를 강력히 요구하고 있다.

사업권역인 중구 일대 고도제한 규제도 해결해야 할 난제다.  현재 내항 1·8부두 일대는 인천우체국의 허용

기준에 따라 최고 높이 8m로 2층 규모에 불과하다. 또 자유공원 일대는 일본은행과 제물포구락부 등은 

최고 높이가 11m로 약 3~4층 규모다. [2023.12.28. 뉴데일리]

더욱이 2~7부두를 포함한 항만 물동량의 재배치도 이뤄져야 한다. 현재 해수부의 3차 항만기본계획 및 재개발기본계획에는 

내항 1·8부두 재개발사업만 포함하고 있다. 시는 최근 해수부에 제4차 전국항만기본계획에 2~7부두를 2030년까지 

폐쇄해줄 것을 강력 요청했다. 또 인천경제자유구역으로의 지정도 시급하다. [2023.12.28. 뉴데일리]

  제물포 르네상스 조감도 / 2023. 12. 28. 뉴데일리