인천경제자유구역 ifes 송도국제도시의 새 아파트 분양가가 3.3㎡당 2000만원을

넘길 날이 머지 않을 것으로 전망되고 있다. 송도 6공구에 위치한 A10블록 약 10만㎡ 규모의

공동주택용지가 지난 7월 말 최저 입찰가(2748억원, 14개 업체 입찰 참여) 보다  

거의 2배에 육박하는 5110억원에 낙찰됐기 때문이다. 

이로써 A10블록의 아파트가 분양을 시작할 경우 분양가는 수익을 남기기 위해서는 3.3㎡당

평균 2000만원을 넘길 것으로 예측된다. 송도에서는 아직 아파트 분양가가  3.3㎡당

2000만원을 넘긴 적은 없다.

한편 송도센트럴파크 인근에 위치한 ‘송도 더샵 마스터뷰’, ‘송도 더샵 퍼스트파크’ 등이

3.3㎡당 2000만원 이상의 가격에 거래되고 있다는 점을 볼 때 예상보다 높은 낙찰가 이지만

대부분 송도국제도시 발전가능성을 평가 받은 것으로 보고 있다. 

KB부동산의 시세도 ‘송도 더샵 퍼스트파크’ 는 3.3㎡당 2150만원을 넘는다.

또 토교통부 실거래가 공개시스템에서도 송도 센트럴파크 푸르지오(전용 84㎡)가

7억2500만원에 거래된 것으로 나타났다. 3.3㎡당 2050만원이 넘는 금액이다.

[2019.8.16. 중소기업신문]

그러다 보니 포 스코건설이 이달 IBD에 동시 공급하는 ‘송도 더샵 센트럴파크 Ⅲ’와

‘송도 더샵 프라임뷰’에도 관심이 모이고 있다. ‘송도 더샵 센트럴파크 Ⅲ’는 전용면적 80~198㎡,

351가구 규모로 지어지며 송도 센트럴파크 조망이 가능한

마지막 부지 E5블록에 들어서 탁 트인 호수조망을 자랑한다.

F20, 25블록에 들어서는 ‘송도 더샵 프라임뷰’의 경우 전용 70~195㎡, 826가구 규모이며

바다와 골프장 조망을 동시에 누릴 수 있다. 견본주택은 송도 인천타워대로 201에 마련된다. 

 ▲ 조감도 [송도 더샵 센트럴파크 Ⅲ]