송도국제도시를 비롯해 인천지역 곳곳의 생활형숙박시설 소유자들이 오피스텔로 용도변경을 촉구하면서 

인천시가 난감해하고 있다. 앞서 국토부는 생활형숙박시설의 불법 전용을 막기 위해 신규시설은

별도 건축기준을 마련하고 강력한 단속에 나선다고 밝혔다.

이미 지어진 시설에 대해선 2023년 10월 14일까지 무단 용도변경에 대한 강제이행금을 부과하지 않기로 했다. 

하지만 계도기간이 끝나고 생활형숙박시설을 주거용으로 이용하다 적발될 땐 매매가 10~15%에 

달하는 강제이행금이 부과될 예정이다. [2023.2.1. 경기신문]

인천시는 생활형숙발시설을 오피스텔로 용도변경은 불가능하다고 선을 그었다.

지구단위계획상 오피스텔을 건설할 수 있는 비율이 정해져 있고 또 주차장이나 교육시설 부족으로 

일대 주거환경을 악화시킬 우려 때문이다. 인천지역 생활형숙박시설은 1852곳이다.

분양가가 한 채당 6억 ~10억 원에 이른 것도 있다. 

생활형숙박시설은 레지던스라고도 불리며 관광지, 상업지역에서 장기·단기 투숙하는 외국인과 

직장인을 위해 도입됐다. 건축법 용도상 숙박시설에 속해 아파트처럼 주택법의 적용을 받지 않는다. 

2012년 제도 도입 이후 투자용, 거주용으로 각광 받았다. 특히 2020~2021년 다주택과 

전매 제한 규제를 받지 않아 인기를 끌었다. [2023.2.1. 경기신문]

 2023.2.1. 경기신문